Флиппинг в Батуми — это стратегия, при которой инвестор покупает недвижимость ниже потенциальной рыночной стоимости, улучшает её с помощью ремонта и затем продаёт дороже. На первый взгляд схема кажется простой: купить квартиру, сделать красивый интерьер и выйти на продажу с прибылью. Однако на практике заработать на ремонте и перепродаже можно только тогда, когда заранее рассчитаны…

Если вы планируете купить квартиру в Батуми и одновременно оформить ВНЖ в Грузии, главный вопрос обычно звучит так: сколько стоит ВНЖ в Грузии при покупке квартиры и какой бюджет потребуется для получения разрешения на проживание. По состоянию на 2026 год покупка недвижимости сама по себе не является отдельной «платой за ВНЖ»: для краткосрочного ВНЖ на…

Риски инвестиций в недвижимость Грузии нельзя оценивать только по обещанной доходности или росту цен. Для покупателя из другой страны потенциальные проблемы могут быть связаны с выбором объекта, юридической проверкой, валютными колебаниями, сезонностью аренды, избытком предложения и сложностью управления. Особенно это актуально для тех, кто планирует купить квартиру в Батуми для сдачи в аренду или рассматривает…

Доходность аренды в Батуми зависит не только от цены квартиры и размера ежемесячной платы. На итоговый результат влияют район, формат объекта, сезонность, загрузка, расходы на управление и состояние рынка. Поэтому вопрос «сколько можно заработать на недвижимости в Батуми» лучше рассматривать через реальную модель доходов и расходов, а не через рекламный процент доходности. По данным рыночных…