Продается просторная 4-комнатная квартира площадью 217 м² на 7 этаже 9-этажного элитного дома по адресу ул. Ильи Чавчавадзе, 1, в районе Багратиони, Батуми.

Главное преимущество квартиры — первая линия моря и расположение в историческом центре Батуми. Кроме того, из окон открывается прямой вид на море, порт и панораму Старого Батуми. Дом находится напротив канатной дороги, поэтому собственники получают удобный доступ к одной из известных достопримечательностей города.

Рядом с домом находятся Батумский бульвар, Старый город и площадь Европы. Также в пешей доступности работают рестораны, кафе и магазины. Таким образом, собственники получают возможность пользоваться всей необходимой инфраструктурой центра Батуми без длительных поездок.

Квартира имеет продуманную планировку площадью 217 м². В ней находятся три просторные спальни, большая гостиная, отдельная кухня и три санузла. Кроме того, отдельная хозяйственная комната включает постирочную и удобную зону хранения.

Квартира выходит на несколько сторон света. Благодаря этому комнаты получают много естественного света в течение дня. При этом панорамные окна позволяют наслаждаться видом на море, порт и Старый Батуми.

После ремонта в квартире никто не жил. Поэтому новый собственник сможет сразу переехать и пользоваться готовым интерьером. Более того, продавец оставляет всю мебель и установленную бытовую технику.

Для комфортного проживания в любое время года квартира оснащена индивидуальным газовым отоплением. Кроме того, здесь работает система теплого пола, а в каждой комнате установлен кондиционер. Таким образом, жильцы смогут поддерживать комфортную температуру в любое время года.

Характеристики объекта

• Адрес: г. Батуми, ул. Ильи Чавчавадзе, 1
• Район: Багратиони / исторический центр Батуми
• Площадь: 217 м²
• Этаж: 7 из 9
• Количество комнат: 4-комнатная квартира
• Количество спален: 3
• Количество санузлов: 3
• Высота потолков: 3,1 м
• Балкон: есть
• Вид: море, порт и панорама Старого Батуми
• Кухня: отдельная
• Хозяйственная комната: есть
• Постирочная: есть
• Зона хранения: есть
• Состояние: свежий ремонт, никто не проживал
• Мебель: остается новому собственнику
• Бытовая техника: установлена
• Отопление: индивидуальный газовый котел
• Теплый пол: есть
• Кондиционеры: в каждой комнате
• Дом: закрытый и ухоженный, с ресепшн и охраной

Первая линия моря

В первую очередь стоит отметить расположение квартиры. Дом находится непосредственно у моря, поэтому до Батумского бульвара и набережной можно добраться за несколько минут.

Кроме того, исторический центр находится рядом с домом. Площадь Европы, Старый город, рестораны и кафе создают комфортную городскую среду для постоянного проживания и отдыха.

При этом напротив дома работает канатная дорога. Благодаря этому собственники могут быстро добраться до смотровых площадок и увидеть Батуми с высоты.

Планировка и комфорт

Просторная площадь 217 м² позволяет организовать комфортное пространство для большой семьи. Три отдельные спальни обеспечивают каждому жильцу личное пространство, а большая гостиная подходит для отдыха и приема гостей.

Кроме того, отдельная кухня дает возможность разделить рабочую и жилую зоны. Три санузла делают квартиру удобнее для большой семьи. Наконец, хозяйственная комната с постирочной и зоной хранения помогает поддерживать порядок в квартире.

Готова к проживанию

Квартира уже прошла ремонт, и после него здесь никто не жил. Поэтому новому собственнику не придется тратить время на дополнительное обустройство.

Вместе с квартирой остаются мебель и бытовая техника. Более того, индивидуальное газовое отопление, теплый пол и кондиционеры в каждой комнате позволяют комфортно пользоваться квартирой в любой сезон.

Таким образом, квартира на ул. Ильи Чавчавадзе, 1 сочетает большую площадь, три спальни, первую линию моря и расположение в историческом центре Батуми. Кроме того, прямой вид на море, порт и Старый город делает этот объект особенно привлекательным для собственного проживания, отдыха или премиальной аренды.