Продается просторная 4-комнатная дизайнерская квартира площадью 105,7 м² на 2 этаже 11-этажного дома по адресу ул. Горгасали, 159, в районе Руставели, в центре Батуми.
Главное преимущество этой квартиры — авторский дизайн-проект и новый ремонт, который завершили в 2026 году. При этом в квартире никто не жил, поэтому покупатель получает полностью новое пространство без следов предыдущего проживания.
Более того, собственник оставляет всю мебель, технику, освещение, текстиль, картины и декор. Таким образом, после покупки не придется тратить время на ремонт и обустройство. Можно сразу заехать с личными вещами и начать пользоваться квартирой.
Кроме того, дизайнерская отделка создает единый стиль во всех помещениях. В комнатах уложили паркет елочкой, а в кухне, прихожей и санузлах установили теплые полы. При этом потолки высотой 3 метра визуально делают пространство еще более просторным.
Планировка рассчитана на комфортное проживание большой семьи. В центре квартиры находится просторная кухня-гостиная с эркером. Кроме того, здесь есть три изолированные спальни, два полноценных санузла и отдельный гостевой санузел.
Также квартира имеет два балкона. Первый балкон выходит на улицу Горгасали, а второй — в тихий внутренний двор. Благодаря этому жильцы получают два разных пространства для отдыха: с одной стороны — городской вид, а с другой — спокойную атмосферу двора.
Таким образом, квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для размещения гостей или последующей аренды.
Квартира полностью готова к проживанию. В кухне установлены холодильник side-by-side, духовка, варочная панель и посудомоечная машина. Кроме того, в квартире есть стиральная машина и телевизоры.
Для комфортного микроклимата собственники могут использовать кондиционеры. Также в квартире установлен газовый котел с радиаторами, а теплые полы дополнительно согревают кухню, прихожую и санузлы. При этом электрокамин создает дополнительный уют в жилой зоне.
Поэтому новому владельцу не придется покупать основную мебель, бытовую технику или элементы декора после сделки.
Дом уже сдан и заселен. При этом строительные работы в здании не ведутся, поэтому покупателю не придется ждать завершения проекта.
Кроме того, в доме работает лифт. Во дворе находится парковка с шлагбаумом, что обеспечивает удобный доступ к автомобилю. Благодаря этому объект подходит и для постоянного проживания, и для длительной аренды.
Еще одно важное преимущество — центральное расположение квартиры. До моря и Батумского бульвара можно дойти примерно за 12 минут пешком. При этом детский сад и школа находятся всего в 3 минутах ходьбы.
Кроме того, Carrefour и Дом юстиции расположены примерно в 7 минутах. До Старого города можно доехать примерно за 5 минут на автомобиле.
Таким образом, рядом есть все необходимое для комфортной повседневной жизни: море, прогулочные зоны, магазины, школы, детский сад и городская инфраструктура.
Благодаря площади 105,7 м², трем спальням и центральной локации объект подойдет для большой семьи. Кроме того, готовый дизайнерский ремонт позволяет использовать квартиру без дополнительных вложений.
С другой стороны, квартиру можно рассматривать как инвестиционный объект. Полная меблировка, техника, современный ремонт и близость к морю создают хорошие условия для последующей сдачи в аренду.
В результате покупатель получает готовую недвижимость в центре Батуми, которую можно использовать для собственного проживания или как источник арендного дохода.
Наконец, покупка квартиры дает право на получение ВНЖ.
Alex — специалист по недвижимости в Батуми, помогающий клиентам уверенно принимать решения при покупке, продаже и аренде недвижимости.…
Запишитесь на просмотр и оцените планировку, пространство и атмосферу лично.
Заполните форму, и мы подтвердим вашу запись.
Добавлено 19.10.2026
Добавлено 19.10.2026
Добавлено 19.10.2026
Добавлено 19.10.2026
Добавлено 19.10.2026
Добавлено 14.10.2026
Владение домом является краеугольным камнем богатства… как финансового достатка, так и эмоциональной безопасности.
Please enter the 6-digit OTP sent to your email.
Time remaining: 05:00
