Продается уютная 3-комнатная квартира площадью 45 м² на 5 этаже 8-этажного малоэтажного дома по адресу ул. Лука Асатиани, 13, в районе Джавахишвили, в центре Батуми.

Главное преимущество квартиры — расположение в центральной части города. Благодаря этому рядом находится необходимая городская инфраструктура, а основные районы Батуми легко доступны пешком или на транспорте. Кроме того, малоэтажный дом создает спокойную и комфортную атмосферу с небольшим количеством соседей.

Квартира имеет удобную планировку формата 2+1. В нее входят две отдельные спальни и кухня-гостиная. При этом в обеих спальнях есть окна, поэтому комнаты получают естественное освещение. Кухня-гостиная выполнена без окна, однако просторная планировка позволяет удобно организовать общую жилую зону.

В квартире есть балкон, который станет дополнительным местом для отдыха. Кроме того, качественный ремонт позволяет новому собственнику сразу использовать квартиру без необходимости дополнительных вложений.

Характеристики объекта

• Адрес: г. Батуми, ул. Лука Асатиани, 13
• Район: Джавахишвили / центр Батуми
• Площадь: 45 м²
• Этаж: 5 из 8
• Количество комнат: 3-комнатная квартира
• Количество спален: 2
• Количество санузлов: 1
• Планировка: 2+1, две спальни и кухня-гостиная
• Окна: в обеих спальнях
• Балкон: есть
• Состояние: хороший качественный ремонт
• Тип дома: малоэтажный

Планировка и преимущества

Основное преимущество планировки — наличие двух отдельных спален. Поэтому квартира подойдет для семьи, пары или нескольких арендаторов. Одновременно кухня-гостиная позволяет организовать удобную общую зону для отдыха и общения.

Кроме того, квартира находится на 5 этаже из 8. Это обеспечивает комфортное расположение внутри дома и позволяет избежать слишком высокой этажности.

Локация

Дом находится в центральной части Батуми, в районе Джавахишвили. Благодаря центральному расположению рядом есть магазины, кафе, рестораны, аптеки и другие объекты городской инфраструктуры.

При этом квартира подойдет не только для постоянного проживания, но и для аренды. Центральная локация востребована у арендаторов, поэтому объект можно рассматривать сразу в двух форматах.

Таким образом, квартира 2+1 на ул. Лука Асатиани, 13 сочетает удобную планировку, две отдельные спальни, балкон, качественный ремонт и расположение в центре Батуми. Это практичный вариант для собственного проживания или инвестиции в недвижимость.