О жилом комплексе Alliance Centropolis

Alliance Centropolis — масштабный многофункциональный комплекс премиального класса, который компания Alliance Group строит в центральной части Батуми, на первой береговой линии Чёрного моря. Проект объединяет жилые апартаменты, гостиничную инфраструктуру, торговые пространства и современные деловые площадки.

Главная особенность комплекса заключается в концепции «город в городе». Благодаря ей жители и гости смогут пользоваться различными услугами, отдыхать, работать и проводить свободное время в пределах одной территории. Кроме того, проект включает международный выставочный центр World Trade Center (WTC), отель Hyatt Centric, бизнес-центр, торговый комплекс, рестораны и спортивные пространства.

Таким образом, Alliance Centropolis ориентирован не только на покупателей, которые ищут недвижимость у моря для проживания или отдыха, но и на инвесторов, заинтересованных в апартаментах премиального сегмента Батуми.

Основные преимущества Alliance Centropolis

Комплекс выделяется сочетанием нескольких важных характеристик:

• Первая береговая линия — до Чёрного моря и Батумского пляжа около 50 метров.
• Центральное расположение — рядом находятся Батумский бульвар, прогулочные зоны и городские достопримечательности.
• Международные бренды — проект включает гостиницу Hyatt Centric и деловую инфраструктуру World Trade Center.
• Концепция «город в городе» — жилые, гостиничные, коммерческие и деловые пространства работают в рамках единого проекта.
• Разнообразная инфраструктура — SPA, фитнес-центр, бассейн, кинотеатр, рестораны, бары и развлекательные площадки.
• Деловые возможности — конференц-залы, переговорные комнаты, коворкинги и выставочные пространства.
• Рекреационные территории — более 10 000 м² пространств для отдыха и озеленения.
• Комфорт и безопасность — ресепшн, консьерж-сервис, охрана и видеонаблюдение.
• Парковка и дополнительные услуги — трёхуровневый подземный паркинг, обслуживание автомобилей и недвижимости.

Расположение и особенности района

Alliance Centropolis компания Alliance Group строит по адресу: проспект Руставели, 63, в центральной части Батуми. Комплекс расположен рядом с Батумским бульваром, а расстояние до пляжа составляет приблизительно 50 метров.

Благодаря такому расположению жители смогут сочетать отдых на морском побережье с преимуществами городской инфраструктуры. Например, всего за несколько минут можно дойти до прогулочных аллей, ресторанов, парков и популярных туристических объектов.

Кроме того, примерно в 350 метрах находится парк Ардагани с озером и знаменитыми танцующими фонтанами. Поэтому для посещения многих достопримечательностей и заведений жителям не понадобится автомобиль.

Из окон апартаментов открываются виды на Чёрное море, Батумский бульвар и городскую панораму. При этом конкретный вид зависит от этажа и расположения выбранного апартамента.

Что находится рядом

Alliance Centropolis находится в окружении развитой городской инфраструктуры. Поблизости работают супермаркеты, магазины, кафе, рестораны грузинской и европейской кухни, пекарни и кондитерские. Также рядом расположены банковские отделения и различные городские сервисы.

В пешей доступности находятся:

• Батумский бульвар — около 1 минуты.
• Танцующие фонтаны — около 3 минут.
• Дом юстиции — около 5 минут.
• Парк 6 мая — около 10 минут.
• Батумский дельфинарий — около 10 минут.
• Adjarabet Arena — около 10 минут.
• Батумский аквариум.
• Торговый центр Batumi Mall и гипермаркет Carrefour.

Таким образом, центральное расположение делает комплекс удобным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.

Транспортная доступность

Расположение Alliance Centropolis позволяет быстро добираться до основных районов Батуми и ключевых транспортных объектов.

Многие популярные места находятся в пешей доступности. Для более продолжительных поездок жители могут воспользоваться общественным транспортом или автомобилем.

Ориентировочное время поездки на автомобиле:

• Международный аэропорт Батуми — около 15 минут.
• Батумский ботанический сад — около 20 минут.

Кроме того, нижняя станция канатной дороги «Арго» и морской порт находятся примерно в 3 км от комплекса. Железнодорожная станция Батуми-Пассажирская расположена приблизительно в 6 км.

Фактическое время поездки зависит от дорожной ситуации и сезона.

Архитектура и технические характеристики

Архитекторы разработали концепцию Alliance Centropolis в современной футуристической стилистике с элементами параметрического дизайна. Необычные формы зданий и панорамное остекление создают выразительный облик, благодаря которому комплекс выделяется на фоне традиционной застройки Батуми.

Архитектурный ансамбль образуют три высотные башни по 50 этажей, объединённые общим стилобатом. Для реализации проекта компания отвела территорию площадью более 18 000 м².

При строительстве девелопер использует железобетонный фундамент и монолитный каркас. Фасады зданий получат витражное остекление, которое подчеркнёт современный характер архитектуры.

Кроме того, в башнях установят скоростные пассажирские и грузовые лифты, современные инженерные системы и противопожарное оборудование.

Входные группы и холлы получат дизайнерскую отделку. Также для удобства резидентов компания организует работу ресепшн и консьерж-службы.

Внутренняя инфраструктура комплекса

Одно из главных преимуществ Alliance Centropolis — разнообразие внутренних пространств и сервисов. Проект включает более 24 инфраструктурных компонентов, которые формируют единую среду для проживания, работы и отдыха.

Деловая инфраструктура и World Trade Center

Деловая часть комплекса ориентирована на проведение международных мероприятий, конференций, выставок и переговоров.

Для этих целей проект предусматривает:

• Международный выставочный центр World Trade Center (WTC).
• Бизнес-центр класса A.
• Конференц-залы.
• Переговорные комнаты.
• Бальный зал.
• Коворкинги.
• Экспозиционные и выставочные пространства.

Благодаря такой инфраструктуре Alliance Centropolis сможет принимать деловые мероприятия и международные встречи. Кроме того, наличие бизнес-пространств расширяет функциональность комплекса за пределы обычной жилой недвижимости.

Гостиничная и коммерческая инфраструктура

В гостиничную составляющую проекта входит отель Hyatt Centric. Помимо этого, Alliance Centropolis объединит торговые и коммерческие пространства.

На территории комплекса запланированы:

• Торговый центр класса A.
• Рестораны и гастрономические пространства.
• Фудмаркет.
• Бары и лаунж-зоны.
• Казино.

Таким образом, жители и гости смогут пользоваться магазинами, ресторанами и гостиничными сервисами в одном месте.

Отдых, спорт и развлечения

Для активного отдыха и восстановления сил комплекс предложит разнообразную lifestyle-инфраструктуру:

• Крытый бассейн.
• SPA-комплекс.
• Фитнес-центр.
• Кинотеатр.
• Боулинг.
• Детский развлекательный центр.
• Рецепшн-лаундж.
• Терраса на крыше.
• Рестораны и лаунж-бары.
• Частная пляжная зона Alliance Centropolis.

Кроме того, близость к морю и Батумскому бульвару создаёт дополнительные возможности для прогулок и отдыха на побережье.

Благоустройство, парковка и безопасность

На территории Alliance Centropolis компания планирует создать более 10 000 м² рекреационных пространств. Здесь появятся озеленённые зоны, места для отдыха и благоустроенные пешеходные маршруты.

Для автомобилистов комплекс оборудуют трёхуровневым подземным паркингом. При этом владельцы смогут спускаться к автомобилям на лифте. Дополнительно проект предусматривает сервисное обслуживание автомобилей.

Системы видеонаблюдения CCTV, охрана и контроль доступа помогут обеспечить безопасность жителей и посетителей.

Также в комплексе планируют организовать:

• Работу ресепшн и консьерж-службы.
• Уборку и обслуживание апартаментов.
• Room service.
• Техническую эксплуатацию зданий.
• Обслуживание автомобилей.
• Управление гостиничными, коммерческими и жилыми пространствами.

Благодаря этому собственники смогут пользоваться дополнительными сервисами, а управляющая компания будет поддерживать работу инфраструктуры комплекса.

Апартаменты и планировки

Жилая часть Alliance Centropolis предлагает несколько форматов недвижимости. Покупатели смогут выбрать студии, одно-, двух- и трёхкомнатные апартаменты.

Площадь помещений составляет от 31 до 113,3 м², а высота потолков достигает 2,75 метра.

Застройщик передаёт апартаменты в состоянии «белый каркас». Это позволяет владельцам самостоятельно выбрать материалы, цветовые решения и стиль будущего интерьера.

Кроме того, панорамные окна с энергосберегающим остеклением обеспечивают хорошее естественное освещение. В зависимости от расположения и этажа из окон открываются виды на море, город и окружающую застройку.

Условия покупки недвижимости

Покупатели могут приобрести апартаменты Alliance Centropolis с полной оплатой или воспользоваться беспроцентной рассрочкой.

Согласно представленным условиям продаж, застройщик предлагает рассрочку сроком до 48 месяцев при первоначальном взносе от 20% стоимости недвижимости.

При этом цена зависит от площади, этажа, планировки и расположения апартамента. Поэтому перед выбором стоит ознакомиться с актуальным прайс-листом и наличием свободных вариантов.

Также рекомендуем уточнить график платежей, сроки завершения строительства и действующие условия приобретения непосредственно у отдела продаж.

Застройщик Alliance Group

Компания Alliance Group, основанная в 2008 году, реализует Alliance Centropolis. Девелопер специализируется на строительстве современных жилых и многофункциональных комплексов в Грузии.

В своих проектах компания сочетает выразительную архитектуру, жилую недвижимость, гостиничные сервисы и коммерческую инфраструктуру. Благодаря такому подходу Alliance Group формирует современные многофункциональные пространства, ориентированные на разные категории покупателей.

За время работы девелопер получил ряд профессиональных наград и отраслевых премий. Alliance Centropolis продолжает эту концепцию, объединяя апартаменты, гостиничные услуги, деловые площадки и пространства для отдыха.

Покупка апартаментов в Alliance Centropolis

Alliance Centropolis сочетает центральное расположение в Батуми, близость к морю и разнообразную инфраструктуру премиального уровня.

Апартаменты могут заинтересовать покупателей, которые ищут недвижимость для собственного проживания, сезонного отдыха или долгосрочного владения. Кроме того, проект заслуживает внимания инвесторов, рассматривающих рынок недвижимости Батуми.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальные цены на апартаменты Alliance Centropolis, получить планировки, сравнить доступные варианты и организовать просмотр объекта или онлайн-консультацию.